Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

CASA EM FASE FINAL DE OBRAS COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E PROJETO INTEGRADO E FUNCIONAL>> DIFERENCIAIS: casa semi térrea (apenas um espaço home office no mezanino) / lareira instalada / espaço fogo de chão / luxuosa porta de entrada em alumínio com cerca de 7m de altura / infraestrutura pronta para ar condicionado em toda a casa / chuveiros instalados>> 4 suítes com closet>> living integrado com muita luz natural e pé direito duplo>> sala 2 ambientes com lareira a gás>> home cinema>> cozinha conceito aberto com ilha e despensa>> mezanino com amplo espaço para home office e varanda com vista (espaço adaptável para quinta suíte)>> área gourmet com churrasqueira e forno de pizza>> piscina em alvenaria com prainha>> lounge rebaixado com fire place>> banheiro externo masculino e feminino>> amplo espaço livre de terreno>> depósito>> lavanderia>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 4.400.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 373

A MANSÃO MAIS LUXUOSA DO CONDOMÍNIO EM PACOTE PORTEIRA FECHADA1.155m² de terreno / 690m² de área construída>> DIFERENCIAIS: pacote porteira fechada / marcenaria completa / energia solar (painéis fotovoltaicos) / aquecimento solar de água / elevador / ar condicionado nas suítes e sala de TV / projeto luminotécnico completo / persianas blackout automatizadas nos quartos / piscina climatizada / sistema de som embutido >> 4 suítes com varandas privativas, sendo 1 suíte master com closet e 3 suítes padrão>> living integrado com muita luz natural e pé direito duplo>> sala 2 ambientes com lareira ecológica e elevador>> sala de TV >> copa de apoio no piso superior>> lavabo>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa>> área gourmet com ilha, churrasqueira, forno de pizza e chopeira>> amplo espaço na área gourmet com espaço de jogos e estar>> área externa espaçosa com muito paisagismo, áreas gramadas e redário>> piscina em alvenaria com prainha e aquecimento solar>> sauna úmida integrada à piscina>> 2 banheiros externos>> depósito>> lavanderia com área de secagem>> piso porcelanato nas áreas sociais e assoalho em madeira cumaru maciça nas áreas íntimas>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO CONDOMÍNIO: Aqui você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio.

R$ 9.500.000,00 Venda

Jacaré

Cód. 304

4.432m² de terreno / 742m² de área construída>> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / energia solar (painéis fotovoltaicos) / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / ar condicionado em quase toda a casa / piscina aquecida / irrigação automatizada no jardim e pomar / cisterna com 7.000L / persianas blackout automatizadas nos quartos / arborização madura e abundante / pomar / horta / terreno enorme com total privacidade / vista livre para a natureza Projeto de paisagismo dos jardins e do pomar pelo Escritório Léo Laniado (A Estufa) – entre as diversas árvores, arbustos, destacam-se plátanos; flamboyants; oliveira; palmeiras; resedás; manacás; primaveras; pinheiro; tumberjas; damas da noite; hibiscos; jabuticabeiras; laranjeiras; limoeiros; pitangueiras; amoreira; ameixeiras, cerejeira ornamental; ipês; mexeriqueira; nogueira; macieiras (em crescimento); sibipiruna e espatódea (em crescimento); tamareiras (em crescimento); aroeiras nativas;Área total construída: 742,82 m²Área de residência - andar térreo:    264,09 m²Área da varanda do andar térreo:     85,95 m²Área do salão de jogos:               60,00 m²Área da piscina (desenho orgânico):   94,06 m²Área do hall de entrada:               5,30 m²Área da garagem:                    35,98 m²    Área total pavimento térreo:        545,38 m²Área de residência do andar superior:197,44 m²O CONDOMÍNIO: O Parque dos Resedás se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

R$ 6.000.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 424

990m² de terreno / 479m² de área construída>> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / projeto luminotécnico completo / paisagismo / ar condicionado no home cinema e escritório / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nas suítes / fundos pra mata / vista livreO PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

R$ 3.600.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 362

813m² de terreno / 380m² de área construída>> DIFERENCIAIS: mobiliada e decorada, em pacote porteira fechada / marcenaria / aquecimento solar de água / automação / persianas blackout automatizadas nas suítes / ar condicionado nas suítes e estar / projeto luminotécnico completo / sistema de som embutido / piscina climatizada / sauna / casa térrea (apenas com 4 degraus para acessar os dormitórios) / vista livre para a natureza e pôr do sol>> 4 suítes térreas avarandadas, sendo 1 suíte master com closet e banheira de imersão + 3 suítes padrão>> escritório>> living integrado com muita luz natural e abertura total para o lazer >> sala 2 ambientes>> lavabo>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha>> gourmet com ilha, churrasqueira e espaços de estar e jantar próprios >> piscina em alvenaria com spa com hidromassagem, borda infinita, aquecimento solar e deck>> sauna úmida>> banheiro externo completo>> lavanderia com área de secagem>> piso porcelanato 1,20x1,20 na área social e vinílico na área íntima>> 6 banheiros>> 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 5.500.000,00 Venda

Fazenda Serrazul II

Cód. 414

802m² de terreno / 335m² de área construída>> DIFERENCIAIS: energia solar (painéis fotovoltaicos) / projeto luminotécnico completo / persianas blackout automatizadas nos quartos / sauna / carregador para veículo elétrico na garagem / vista livre PISO SUPERIOR>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet, espaço para banheira e varanda com vista + 2 suítes padrão + 1 quarto com banheiro social (utilizável como suíte)>> escritório>> living integrado com muita luz natural e pé direito alto>> sala 2 ambientes com varanda e vista livre >> cozinha em conceito aberto com despensa>> 1 vaga de garage coberta + 2 vagas descobertas PISO INFERIOR>> área gourmet >> sala de estar>> piscina em alvenaria com prainha (infraestrutura pronta para sistema de aquecimento)>> sauna molhada com acesso à piscina>> área externa com amplos espaços gramados>> banheiro completo>> lavanderia >> depósito>> 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertasGERAL>> infraestrutura para ar condicionado em toda a casa>> infraestrutura pronta para sistema de aquecimento central de água>> piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios>> 5 banheirosO condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 3.900.000,00 Venda

Fazenda Serrazul II

Cód. 418