Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

810m² de terreno / 400m² de área construída>> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / energia solar (painéis fotovoltaicos) / aquecimento central de água / persianas blackout automatizadas nos quartos / projeto luminotécnico completo / vista para a Serra do Japi / casa semi-térrea, onde toda a área privativa e de lazer fica no mesmo nível, com acesso lateral para estacionamento de veículo no mesmo pavimento>> 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheira de imersão e varanda com vista + 1 suíte padrão + 2 suítes canadenses (2 quartos com banheiro compartilhado internamente)>> living integrado com pé direito alto e muita luz natural>> sala 2 ambientes com lareira e varanda ampla com vista para a Serra do Japi>> cozinha planejada completa com ilha e despensa>> lavabo>> salão gourmet com churrasqueira, forno de pizza e espaço de jantar >> banheiro completo na área gourmet >> ampla área externa com espaços gramados e uma linda jabuticabeira no coração da casa, integrada aos ambientes internos>> piscina em alvenaria com prainha (infraestrutura pronta para sistema de aquecimento) >> lavanderia>> depósito>> 5 banheiros>> infraestrutura pronta para ar condicionado em toda a casa>> piso porcelanato nas áreas sociais e laminado na área íntima>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO TERRAS DA ALVORADA fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society. Em breve 2 quadras de beach tênis, já aprovadas em assembleia do condomínio.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Terras de Alvorada

Cód. 421

3.990m² de terreno / 1.089m² de área construídaDIFERENCIAIS: mobiliada e decorada / marcenaria completa / ar condicionado em toda a casa / sistema de aquecimento central de água / sistema de aspiração central / vista livre / pomar e horta / casa de funcionários / revestimentos nobres, com pisos em mármore travertino brasileiro e madeira cumaru / vista livre>> 5 suítes com varanda (3 térreas e 2 no piso superior), sendo 1 suíte master com varanda privativa, closet e hidromassagem panorâmica no piso superior + 1 suíte com varanda e closet no piso superior + 3 suítes térreas avarandadas>> sala íntima com home cinema e sistema de som embutido>> sala 3 ambientes com pé direito alto aberturas em vidro para a piscina e o jardim lateral>> lavabo>> cozinha planejada completa com despensa e corredor de acesso com cristaleira>> área gourmet com fechamentos em vidro, espaço de jantar, churrasqueira, chopeira, freezer e máquina de gelo>> adega climatizada para mais de 250 rótulos>> vestiário completo vinculado ao gourmet>> piscina aquecida com prainha, borda infinita, deck e amplo spa com hidromassagem>> deck com vista livre>> amplo espaço externo com muito paisagismo, gramados e árvores frutíferas>> pomar e horta>> lavanderia com banheiro de serviço>> casa de caseiro completa>> depósito de garagem>> piso em mármore travertino brasileiro nas áreas sociais e assoalho em madeira cumaru maciça nos dormitórios>> 4 vagas de garagem cobertas + 8 vagas descobertasO condomínio FAZENDA DA GRAMA é um verdadeiro paraíso a apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer incomparável que traz um campo de golfe 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos, 6 quadras de tênis, 2 campos de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, Spa, academia, agrofloresta (com mais de 17 mil árvores), pomar e horta. Em meio a uma verdadeira reserva ecológica com vegetação exuberante, o condomínio possui ainda a superexclusiva PRAIA DA GRAMA, com a melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf, areia branca e macia que não esquenta e um Beach Club completo com Sushi Bar, Bar da Praia, spa, piscina, fitness center, beach tennis e vôlei.

R$ 22.300.000,00 Venda

Residencial Fazenda da Grama

Cód. 361

CASA TÉRREA ESTILO CONTEMPORÂNEO COM CONEXÃO TOTAL COM A NATUREZA E SEM VIZINHOS NO FUNDO800m² de terreno / 290m² de área construída>> DIFERENCIAIS: Casa Térrea mobiliada e decorada / Aquecimento solar de água / Energia solar (paineis fotovoltaicos) / Piscina climatizada / fundos pra área de preservação / Som e iluminação ambiente na sala e área externa controlados por alexa / Chuveiro de teto / Tv giratória na sala de jogos / Porta entrada ripado de alumínio e fechadura e maçaneta eletrônica com câmera embutida / Pomar / Armários planejados da simoneto>> 3 quartos avarandados, sendo 1 suíte com closet + 2 quartos simples com banheiro compartilhado>> living integrando, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e cozinha>> sala com lareira elétrica, pé direito com 5 metros e ótima luminosidade>> cozinha planejada em conceito aberto com ilha e despensa>> piscina com iluminação, hidro e cascata e aquecimento>> churrasqueira a Gás e torre quente com Forno elétrico e microondas, fogão Cooktop 5 bocas e lava louças.>> excelente área externa abraçada pela área de preservação e com total privacidade>> paisagismo no Jardim da frente e no quintal >> pomar com sistema de irrigação>> lavanderia com área de secagem>> Arquitetura: Bruna Andressa Grosso CatoO Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.Pé direito da sala com 5 metros de altura com um lindo lustre LuaLareira Elétrica Quartos 3 sendo 2 demi suítes e 1 suite master com closet2 Banheiros e 1 lavaboToda casa com água aquecidaAquecimento separado piscina e chuveiro externoChurrasqueira a Gás Fogão Cooktop 5 bocasForno elétrico e microondas torre QLava Louças Ilha com lixeira embutida, calha úmida, torre de energia com indução, com planejados e balcão com 3 banquetas.Armários planejados da simoneto, na ilha, no fogão, no closet, nos banheiros, lavabo, prateleiras da despensa, quarto de bagunça.Som ambiente na sala e área externaCloset com desumidificador, embutido nas paredes.Chuveiro de teto. Tv giratória na sala de jogos.Sala de jogos com sinuca.Mesas de trabalho no quarto e apoio na sala de jogos são de pedra.Iluminação e som controlados pela AlexaPorta entrada ripado de alumínio e fechadura e maçaneta eletrônica com câmera embutida.4 vagasPiscina com iluminação, hidro e cascata.Pomar com manga, amora, jaboticaba e pitanga.2 Espreguiçadeiras de corda náuticaPaisagismo no Jardim da frente e no quintal Fundo para área verde AppTodos Quartos saem para piscina, banheiro da suite com vista para appTodas as portas internas de correr com trilho embutido.Corredor lateral dois lados com 1,5 cada.Fachada revestida em Pedra, também fundo e parte interna da sala.Aquecimento de água boiler instaladoEnergia Fotovoltaica 8 PlacasTelhado embutido Ar condicionado na suite e também em mais uma demi suíte e infra pronta na outra.Na sala tem infraestrutura para ar de 60mil BTUs Aceita permuta por apartamento em Jundiaí mínimo 125m² sempre estuda localização e valor.

R$ 3.590.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 339

CASA NOVÍSSIMA DE FUNDOS PARA A MATA COM EXCELENTE PROJETO E LAZER FORA DO COMUM980m² de terreno / 520m² de área construída>> DIFERENCIAIS: casa recém construída / pacote porteira fechada / planejados completos / energia solar (paineis fotovoltaicos) / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nos quartos / suíte térrea / vista livre para a natureza / sauna / spa / fundos para área de preservação interna do condomínio>> 5 suítes, sendo 1 suíte master com closet e terraço com vista para a mata + 1 suíte com varanda + 1 suíte padrão + 1 suíte térrea + 1 suíte multiuso (atualmente usada como home cinema)>> living integrado com pé direito de 7m e muita luz natural>> cozinha planejada conceito aberto com despensa>> copa de apoio no piso superior>> lavabo>> escritório com vista>> área gourmet com ilha, churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, chopeira e toldo retrátil automatizado>> jacuzzi>> sauna seca com ducha>> piscina em alvenaria com hidromassagem, prainha, cascata, borda infinita e aquecimento solarbanheiro externo >> espaço fogo de chão >> depósito >> lavanderia>> piso porcelanato em toda a casa>> 3 vagas de garagem cobertas (sendo uma no piso inferior) + 8 vagas descobertasO PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

Parque dos Resedás

Cód. 340

CASA NOVA, TÉRREA E MODERNA COM VISTA LIVRE E PROJETO SOFISTICADO E FUNCIONAL800m² de terreno / 480m² de área construídaDIFERENCIAIS: totalmente térrea / ar condicionado nas suítes / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nos quartos / cortinas automatizadas na sala / sauna / vista livre>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet + 3 suítes padrão>> living integrado com muita luz natural>> sala 2 ambientes com pé direito alto>> sala de TV>> lavabo>> cozinha em conceito aberto com ilha>> área gourmet com churrasqueira e ilha>> ampla área externa com muito espaço gramado e espaço para fogo de chão>> piscina em alvenaria com prainha e spa com hidromassagem>> banheiro externo completo>> sauna com acesso à piscina>> lavanderia>> depósito>> 6 banheiros>> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico na área íntima>> 6 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 303

UMA CASA NOVA, LUXUOSA E SOFISTICADA COM UMA ÁREA SOCIAL ESPETACULAR895m² de terreno / 470m² de área construída >> DIFERENCIAIS: fundos para área verde / vista livre / planejados na cozinha, área gourmet e suíte master / aquecimento solar de água com apoio de aquecimento a gás / painéis fotovoltaicos (energia solar) / projeto luminotécnico requintado e completo / ar condicionado na sala e nas suítes / piscina aquecida / terreno com 24m de frente>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet e varanda com vista + 2 suítes com varanda no piso superior e 1 suíte térrea avarandada para a área externa>> escritório>> living integrado com muita luz natural>> sala 3 ambientes com pé direito duplo e espaço de jantar, lareira e TV>> lavabo>> cozinha planejada com cooktop e forno>> despensa>> área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e espaço de estar com TV>> piscina em alvenaria com borda infinita, prainha e sistema de aquecimento elétrico (trocador de calor)>> ampla área externa gramada >> banheiro externo>> cômodo no piso inferior que pode ser usado como depósito, oficina ou ser convertido em suíte>> lavanderia>> 6 banheiros>> garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertasO condomínio Fazenda SerrAzul II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. Lazer completo com Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis (saibro), academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos.

R$ 5.900.000,00 Venda

Fazenda Serrazul II

Cód. 202