Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

CASA CONTEMPORÂNEA COM PROJETO IMPONENTE E SOFISTICADO E MUITO ESPAÇO INTERNO E EXTERNO1.000m² de terreno / 497m² de área construída>> DIFERENCIAIS: mobiliada / marcenaria completa / ar condicionado nas suítes e home cinema / aquecimento solar de água / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nos quartos / projeto luminotécnico completo / campo society / fireplace / sistema de som embutido no cinema e gourmet>> 5 suítes, sendo 4 suítes no piso superior com varanda + 1 suíte térrea>> home cinema com sistema de som embutido e banheiro completo (6ª suíte)>> living integrado com muita luz natural e amplas aberturas para a área externa>> sala 2 ambientes com pé direito duplo>> lavabo>> cozinha planejada e equipada em conceito aberto com ilha>> área gourmet com ilha, churrasqueira, forno de pizza e fechamentos em vidro>> ampla área externa>> piscina em alvenaria com prainha, spa com hidromassagem e sistema de aquecimento solar>> lounge rebaixado com fireplace>> campo society com tela (grama sintética)>> banheiro no espaço gourmet>> lavanderia>> depósito>> 8 banheiros>> piso porcelanato em toda a casa>> 4 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertasO TERRA CAXAMBU é condomínio com muita tranquilidade e verde por toda parte, lazer completo para sua família e uma localização de grande crescimento (próximo ao novo empreendimento de luxo Tamboré Jundiaí). O loteamento conta com 275 lotes implantados em uma área de 694 mil m², com mais de 144 mil m² de áreas verdes, contando com um belíssimo lago com 17 mil m² de espelho d’água. Clube com 2 piscinas (uma delas com raia), academia completa, mega salão de festas, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol. Toda a infraestrutura está concluída, esperando a construção de sua residência.

R$ 4.260.000,00 Venda

Caxambu

Cód. 385

SOBRADO MODERNO COM PROJETO INTEGRADO E ACABAMENTO IMPECÁVEL800m² de terreno / 363m² de área construídaDIFERENCIAIS: pacote porteira fechada / marcenaria completa / ar condicionado nas suítes, escritório e living / aquecimento solar de água / piscina climatizada / projeto luminotécnico completo / persianas blackout automatizadas nos quartos e escritório>> 3 suítes com varandas privativas, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem + 2 suítes padrão>> living integrado com muita luz natural>> sala 3 ambientes>> lavabo>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa>> escritório com varanda>> área gourmet com churrasqueira>> ampla área externa plana com muito espaço gramado>> piscina revestida em vinil com spa com hidromassagem e aquecimento solar>> banheiro externo completo>> canil>> depósito>> pomar e horta>> lavanderia>> 5 banheiros>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.

R$ 3.300.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 302

UM VERDADEIRO REFÚGIO COM LAZER COMPLETO E ALTO PADRÃO NA CONSTRUÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM JUNDIAÍ5.000m² de terreno / 1.000m² de área construídaDIFERENCIAIS:>> Pacote porteira fechada (totalmente mobiliado e decorado)>> Marcenaria completa em todos os ambientes>> Projeto luminotécnico completo e personalizado>> Energia solar (painéis fotovoltaicos para economia e sustentabilidade)>> Ar condicionado instalado em todos os ambientes>> Aquecimento solar de água>> Piscina aquecida (sistemas solar e elétrico)>> Sistema de som embutido em todo o living e área externa>> Elevador privativo para maior acessibilidade>> Adega climatizada para colecionadores>> Lareira elegante para momentos de aconchego>> Lazer e Natureza>> Vista livre para a natureza (privacidade total)>> Quadra de tênis oficial>> Quadra de beach tennis privativa>> Hidromassagem relaxante>> Sauna seca>> Sauna úmida>> Bar molhado integrado à piscina>> Lago ornamental>> Canil estruturado>> Pomar com árvores frutíferas>> Horta orgânica>> Bosque privativo dentro da propriedadeDEPENDÊNCIAS E SERVIÇOS>> Quarto de hóspedes exclusivo>> 2 quartos de serviço>> Casa de caseiro completa

R$ 9.800.000,00 Venda

Cód. 429

1.108m² de terreno / 608m² de área construída- Imponente sobrado de 608 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 1.108 m².- Projeto arquitetônico moderno do renomado arquiteto Carlos Porfírio, que privilegia a integração dos ambientes no térreo, iluminação natural e o excepcional aproveitamento da luz solar.- Posição de esquina única, com vista deslumbrante e permanente para a Serra do Japi.- Situada em frente a uma praça arborizada e uma área de preservação ambiental, garantindo silêncio, privacidade e contato com a natureza.Pavimento Superior:- 5 amplas suítes, incluindo uma suíte master com lareira. Uma das suítes é versátil, utilizada como escritório.- Sala de TV / Home Cinema privativa.- 2 amplas varandas com vistas inspiradoras.Pavimento Térreo:- 2 suítes adicionais, sendo uma para escritório/brinquedoteca ou para hóspedes, mais uma suíte de serviços completa com entrada independente.- Amplo living para 2 ambientes com lareira, totalmente integrado à cozinha e ao espaço gourmet.- Cozinha moderna, funcional e conectada aos demais ambientes.- Cooktops à indução na cozinha e área gourmet.- Espaço gourmet completo e churrasqueira à gás.- Coifas da cozinha e do espaço gourmet com motores externos, garantindo máxima vazão com o mínimo de ruído.Lazer e Área Externa:- Piscina com aquecimento, prainha para relaxamento e hidromassagem.- Encantador jardim com pomar e diversas árvores frutíferas.- Sistema de irrigação totalmente automatizado para maior praticidade.Tecnologia e Automação Residencial:- Casa Inteligente, com sistema de automação com controle via Alexa para iluminação, todas as persianas e cortinas elétricas.- Infraestrutura de rede de alta performance com switch central, cabeamento em todos os cômodos e 4 access points, garantindo sinal Wi-Fi de máxima velocidade e estabilidade em toda a propriedade.- Sistema de som ambiente centralizado em 5 zonas independentes, cobrindo toda a área social interna e a área da piscina.Conforto e Acabamentos de Alto Padrão:- Climatização com ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos.- Piso em taco de madeira Cumaru no pavimento superior, porcelanato de alta qualidade no térreo e quintal, e elegante piso Fulget nas áreas externas.- Repleta de armários planejados de fino acabamento em todos os ambientes.- Piso aquecido no banheiro da suíte master e toalheiros elétricos nos banheiros das suítes.- Esquadrias de alto padrão com isolamento acústicoSustentabilidade e Infraestrutura:- Sistema de geração de energia fotovoltaica com capacidade para 9kw, resultando em significativa economia na conta de luz.- Aquecimento de água por sistema solar com suporte de boiler elétrico.- Cisterna com capacidade para 20.000 litros com coleta de água da chuva e reuso na irrigação do jardim e nas descargas, promovendo economia e uso consciente da água.Garagem e Facilidades:- Ampla garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas).- Infraestrutura para a instalação de 2 carregadores para carros elétricos.- Rampa de acesso lateral para veículos, facilitando a entrada pela porta de serviços e cozinha.- Dois depósitos privativos na garagem para armazenamento (um com acesso interno e outro externo).

R$ 8.800.000,00 Venda

Loteamento Alphaville Jundiaí - Fase 01

Cód. 410

1288m² de terreno / 600m² de área construída>> DIFERENCIAIS: casa nova / pacote porteira fechada / marcenaria / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / piscina aquecida / spa / persianas blackout automatizadas nas suítes / sistema de som embutido no gourmet / vista livre>> 5 suítes, sendo 1 master com closet amplo, espaço para hidromassagem e terraço + 2 suítes com varanda no piso superior + 2 suítes avarandadas no térreo >> copa de apoio no piso superior >> escritório/ateliê >> home cinema >> living integrado >> sala 2 ambientes com pé direito duplo e abertura total para o pátio central da casa >> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa >> área gourmet planejada com churrasqueira, ilha, sistema de som embutido e espaços de jantar e estar próprios >> piscina em alvenaria com prainha, borda infinita e aquecimento elétrico (trocador de calor) >> spa envidraçado com hidromassagem >> banheiro externo >> amplo espaço gramado >> lavanderia >> depósito >> 3 vagas de garagem completas + 5 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 6.980.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 371

A MELHOR VISTA DO CONDOMÍNIO EM CASA TÉRREA MODERNA COM FUNDO PARA A MATA E PREÇO DE OPORTUNIDADE1.155m² de terreno / 300m² de área construída>> DIFERENCIAIS: vista livre espetacular / planejados completos / energia solar (painéis fotovoltaicos) /aquecimento solar de água / piscina aquecida / projeto luminotécnico completo / ar condicionado na sala, suítes e academia / persianas blackout automatizadas nos quartos / paisagismo exuberante / sem vizinhos de fundo>> 3 suítes >> living integrado com pé direito alto>> sala 2 ambientes>> lavabo>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha>> área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e toldo retrátil automatizado>> academia>> piscina em alvenaria com borda infinita spa com hidromassagem e aquecimento elétrico (trocador de calor)>> espaço fogo de chão >> pomar>> banheiro externo>> depósito>> lavanderia>> piso porcelanato nas áreas externas e vinílico no interior do imóvel >> 5 banheiros >> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 299