Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

CASA TÉRREA ESTILO CONTEMPORÂNEO COM CONEXÃO TOTAL COM A NATUREZA E SEM VIZINHOS NO FUNDO800m² de terreno / 290m² de área construída>> DIFERENCIAIS: Casa Térrea mobiliada e decorada / Aquecimento solar de água / Energia solar (paineis fotovoltaicos) / Piscina climatizada / fundos pra área de preservação / Som e iluminação ambiente na sala e área externa controlados por alexa / Chuveiro de teto / Tv giratória na sala de jogos / Porta entrada ripado de alumínio e fechadura e maçaneta eletrônica com câmera embutida / Pomar / Armários planejados da simoneto>> 3 quartos avarandados, sendo 1 suíte com closet + 2 quartos simples com banheiro compartilhado>> living integrando, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e cozinha>> sala com lareira elétrica, pé direito com 5 metros e ótima luminosidade>> cozinha planejada em conceito aberto com ilha e despensa>> piscina com iluminação, hidro e cascata e aquecimento>> churrasqueira a Gás e torre quente com Forno elétrico e microondas, fogão Cooktop 5 bocas e lava louças.>> excelente área externa abraçada pela área de preservação e com total privacidade>> paisagismo no Jardim da frente e no quintal >> pomar com sistema de irrigação>> lavanderia com área de secagem>> Arquitetura: Bruna Andressa Grosso CatoO Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.Pé direito da sala com 5 metros de altura com um lindo lustre LuaLareira Elétrica Quartos 3 sendo 2 demi suítes e 1 suite master com closet2 Banheiros e 1 lavaboToda casa com água aquecidaAquecimento separado piscina e chuveiro externoChurrasqueira a Gás Fogão Cooktop 5 bocasForno elétrico e microondas torre QLava Louças Ilha com lixeira embutida, calha úmida, torre de energia com indução, com planejados e balcão com 3 banquetas.Armários planejados da simoneto, na ilha, no fogão, no closet, nos banheiros, lavabo, prateleiras da despensa, quarto de bagunça.Som ambiente na sala e área externaCloset com desumidificador, embutido nas paredes.Chuveiro de teto. Tv giratória na sala de jogos.Sala de jogos com sinuca.Mesas de trabalho no quarto e apoio na sala de jogos são de pedra.Iluminação e som controlados pela AlexaPorta entrada ripado de alumínio e fechadura e maçaneta eletrônica com câmera embutida.4 vagasPiscina com iluminação, hidro e cascata.Pomar com manga, amora, jaboticaba e pitanga.2 Espreguiçadeiras de corda náuticaPaisagismo no Jardim da frente e no quintal Fundo para área verde AppTodos Quartos saem para piscina, banheiro da suite com vista para appTodas as portas internas de correr com trilho embutido.Corredor lateral dois lados com 1,5 cada.Fachada revestida em Pedra, também fundo e parte interna da sala.Aquecimento de água boiler instaladoEnergia Fotovoltaica 8 PlacasTelhado embutido Ar condicionado na suite e também em mais uma demi suíte e infra pronta na outra.Na sala tem infraestrutura para ar de 60mil BTUs Aceita permuta por apartamento em Jundiaí mínimo 125m² sempre estuda localização e valor.

R$ 3.590.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 339

800m² de terreno / 378m² de área construída>> DIFERENCIAIS: cozinha planejada e equipada / ar-condicionado em todos ambientes / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nos quartos / projeto luminotécnico completo / fundos com vista para a Serra do Japi, com vista livre e permanente>> 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet>> Living integrado com muita luz natural e pé direito de 4 metros>> Sala 2 ambientes com painel ripado>> Cozinha planejada e equipada em conceito aberto com ilha>> Despensa>> lavabo>> Área gourmet completa, churrasqueira, lounge externo charmoso que contempla a Serra>> Escritório planejado>> Ampla área externa com extenso gramado, árvores frutíferas,>> Cisterna de irrigação do pomar com automação>> Piscina em alvenaria com área de spa com hidromassagem, iluminação embutida com sistema de aquecimento>> Banheiro externo completo>> Lavanderia>> Depósito>> 4 banheiros>> Piso porcelanato>> 3 vagas de garagem cobertas com carregador para veículo elétrico + 3 vagas descobertas>> Estação para carregamento de carro eletricoO Terras da Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 382

A MELHOR VISTA DO CONDOMÍNIO EM CASA TÉRREA MODERNA COM FUNDO PARA A MATA E PREÇO DE OPORTUNIDADE1.155m² de terreno / 300m² de área construída>> DIFERENCIAIS: vista livre espetacular / planejados completos / energia solar (painéis fotovoltaicos) /aquecimento solar de água / piscina aquecida / projeto luminotécnico completo / ar condicionado na sala, suítes e academia / persianas blackout automatizadas nos quartos / paisagismo exuberante / sem vizinhos de fundo>> 3 suítes >> living integrado com pé direito alto>> sala 2 ambientes>> lavabo>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha>> área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e toldo retrátil automatizado>> academia>> piscina em alvenaria com borda infinita spa com hidromassagem e aquecimento elétrico (trocador de calor)>> espaço fogo de chão >> pomar>> banheiro externo>> depósito>> lavanderia>> piso porcelanato nas áreas externas e vinílico no interior do imóvel >> 5 banheiros >> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 299

CASA NOVA, TÉRREA E MODERNA COM VISTA LIVRE E PROJETO SOFISTICADO E FUNCIONAL800m² de terreno / 480m² de área construídaDIFERENCIAIS: totalmente térrea / ar condicionado nas suítes / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nos quartos / cortinas automatizadas na sala / sauna / vista livre>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet + 3 suítes padrão>> living integrado com muita luz natural>> sala 2 ambientes com pé direito alto>> sala de TV>> lavabo>> cozinha em conceito aberto com ilha>> área gourmet com churrasqueira e ilha>> ampla área externa com muito espaço gramado e espaço para fogo de chão>> piscina em alvenaria com prainha e spa com hidromassagem>> banheiro externo completo>> sauna com acesso à piscina>> lavanderia>> depósito>> 6 banheiros>> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico na área íntima>> 6 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 303

1.203m² de terreno / 354m² de área construída>> DIFERENCIAIS: pacote porteira fechada / marcenaria completa / energia solar (painéis fotovoltaicos) / projeto luminotécnico completo / ar condicionado em 2 suítes, home cinema e escritório / sistema de som embutido na área social e no home cinema / persianas blackout automatizadas nos quartos / jacuzzi / casa térrea>> 4 suítes, sendo 1 suíte master avarandada com closet + 2 suítes avarandadas + 1 suíte de hóspedes com mini copa>> home cinema com sistema de som embutido>> escritório>> living integrado com luz natural>> sala de jantar com pé direito duplo>> sala de estar com sistema de som embutido>> cozinha planejada completa com ilha e despensa>> lavabo>> área gourmet com churrasqueira e ilha>> ampla área externa com espaços gramados >> piscina em alvenaria com prainha (infraestrutura pronta para sistema de aquecimento)>> área de spa com jacuzzi>> lounge rebaixado com fireplace>> banheiro externo>> lavanderia>> depósito>> 6 banheiros>> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico na área íntima>> 3 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 5.000.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 425

2.336m² de terreno / 1.200m² de área construída>> DIFERENCIAIS: mobiliada com pacote porteira fechada / marcenaria completa / projeto luminotécnico completo / energia solar / aquecimento central de água / lareira a gás / persianas blackout automatizadas nas suítes / cortinas automatizadas / toldo automatizado na área gourmet / sauna / cinema / som embutido em quase toda a casa / 2 pontos de carregamento para carros elétricos / paisagismo exuberante / terreno de esquina com vista para o lago / elevador / suíte térrea>> 6 suítes, sendo 1 suíte master com varanda, closet e banheira de imersão + 4 suítes com varanda no piso superior + 1 suíte térrea>> sala íntima com copa de apoio no piso superior>> living totalmente integrado e aberto para o lazer>> sala 3 ambientes com pé direito duplo, adega climatizada e lareira a gás>> home cinema com telão, projetor, sistema de som embutido e poltronas reclináveis automatizadas>> escritório>> lavabo>> cozinha completa e planejada com ilha e despensa>> área gourmet totalmente conectada a uma ampla varanda com jantar e estar próprios (com toldos automatizados para fechamento)>> sauna revestida em mármore travertino conectada com a piscina>> banheiro completo na área externa>> ampla área externa com muito verde e paisagismo>> piscina de 178m² em alvenaria revestida em pedra aquamarine com raia, prainha, spa com hidromassagem e borda infinita >> lounge rebaixado revestido em mármore travertino com fireplace>> lavanderia>> 2 suítes de serviço>> cozinha de apoio para funcionários>> depósito>> 4 vagas de garagem cobertas + 8 vagas descobertasO condomínio FAZENDA DA GRAMA é um verdadeiro paraíso a apenas 45 minutos de São Paulo, com segurança, privacidade e lazer incomparável que traz um campo de golfe 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos, 6 quadras de tênis, 2 campos de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, Spa, academia, agrofloresta (com mais de 17 mil árvores), pomar e horta. Em meio a uma verdadeira reserva ecológica com vegetação exuberante, o condomínio possui ainda a superexclusiva PRAIA DA GRAMA, com a melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf, areia branca e macia que não esquenta e um Beach Club completo com Sushi Bar, Bar da Praia, spa, piscina, fitness center, beach tennis e volley.

R$ 28.000.000,00 Venda

Residencial Fazenda da Grama

Cód. 396