Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

842m² de terreno / 348m² de área construída>> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / projeto luminotécnico completo / ar condicionado nos dormitórios, escritório e home cinema / energia solar (painéis fotovoltaicos) / aquecimento solar de água / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nos dormitórios / vista deslumbrante para a Serra do Japi>> 5 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e varanda com vista para a Serra do Japi + 2 demi suítes (2 dormitórios com 1 banheiro compartilhado entre eles) + 1 dormitório simples + 1 dormitório atualmente usado como escritório + banheiro social completo>> home cinema (pode ser convertido em suíte por conta do banheiro completo ao lado)>> banheiro social completo >> living integrado com pé direito duplo e muita luz natural>> sala 2 ambientes com lareira e abertura e visão para a área externa>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa>> área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e espaço de jantar >> banheiro externo>> ampla área externa gramada totalmente plana com redário>> piscina em alvenaria com prainha e aquecimento solar>> lavanderia>> depósito>> 5 banheiros>> piso porcelanato no pavimento inferior e vinílico no superior >> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO TERRAS DA ALVORADA fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society. Em breve 2 quadras de beach tênis, já aprovadas em assembleia do condomínio.

R$ 3.290.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 430

UMA CASA COM LOTE PRIVILEGIADO E EXCELENTE PROJETO, PROPORCIONANDO PRIVACIDADE, VISTA LIVRE, EXCELENTE ESPAÇO INTERNO E UMA DAS MELHORES ÁREAS EXTERNAS DO CONDOMÍNIO1228m² de terreno / 500m² de área construída>> DIFERENCIAIS: pacote porteira fechada / planejados completos / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / telão e projetor com sistema de som embutido na sala / janelas com cortinas e persianas / piscina climatizada / ar condicionado nas suítes e escritório / vista livre / suíte térrea acessível / lazer com muita privacidade / lote plano com aproveitamento excelente da área externa>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet, hidromassagem e varanda privativa + 2 suítes com varanda no piso superior + 1 suíte térrea avarandada>> escritório>> living amplo e totalmente integrado>> sala 3 ambientes com projetor, telão e som embutido no ambiente de TV>> sala íntima com terraço com vista e jardim no piso superior >> cozinha planejada completa com ilha e despensa>> lavabo>> área gourmet com churrasqueira, espaço de jantar, mesa de sinuca e fechamento em vidro>> banheiro completo na área gourmet>> ampla área livre de terreno gramada com muita privacidade em relação aos vizinhos>> piscina em alvenaria com prainha, raia e aquecimento solar (o sistema de aquecimento necessita de manutenção)>> spa aquecido com hidromassagem>> 2 depósitos externos amplos (adaptáveis para sauna e quarto de serviço)>> lavanderia>> depósito de garagem>> 6 banheiros>> piso porcelanato em toda a casa>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 6.000.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 281

CASA NOVA E CONTEMPORÂNEA DE FUNDOS PARA A MATA E ESPAÇO INTERNO ESPETACULAR800m² de terreno / 475m² de área construída>> DIFERENCIAIS: fundos pra área de preservação / aquecimento solar de água / piscina climatizada / banheiros com duchas e box blindex instalados / persianas blackout automatizadas nos quartos / projeto luminotécnico completo / casa totalmente nova / vista livre>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda com vista + 1 suíte com closet + 2 suítes padrão>> living integrado com muita iluminação natural>> sala de estar espaçosa no piso superior>> sala 2 ambientes no piso inferior com pé direito duplo e abertura para a área externa>> cozinha conceito aberto com ilha e despensa>> lavabo>> área gourmet com churrasqueira e ilha>> banheiro completo que atende ao gourmet e piscina>> suíte de serviço>> piscina em alvenaria com borda infinita, prainha, cascata e sistema de aquecimento solar>> ampla área externa ao com extensos gramados ao lado da natureza >> área de serviço >> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios>> insfraestrutura para ar condicionado pronta nas suítes, living e gourmet>> 7 banheiros>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO CONDOMÍNIO: O Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.

R$ 4.000.000,00 Venda

Residencial Terras de Alvorada

Cód. 329

CASA NOVÍSSIMA DE FUNDOS PARA A MATA COM EXCELENTE PROJETO E LAZER FORA DO COMUM980m² de terreno / 520m² de área construída>> DIFERENCIAIS: casa recém construída / pacote porteira fechada / planejados completos / energia solar (paineis fotovoltaicos) / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nos quartos / suíte térrea / vista livre para a natureza / sauna / spa / fundos para área de preservação interna do condomínio>> 5 suítes, sendo 1 suíte master com closet e terraço com vista para a mata + 1 suíte com varanda + 1 suíte padrão + 1 suíte térrea + 1 suíte multiuso (atualmente usada como home cinema)>> living integrado com pé direito de 7m e muita luz natural>> cozinha planejada conceito aberto com despensa>> copa de apoio no piso superior>> lavabo>> escritório com vista>> área gourmet com ilha, churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, chopeira e toldo retrátil automatizado>> jacuzzi>> sauna seca com ducha>> piscina em alvenaria com hidromassagem, prainha, cascata, borda infinita e aquecimento solarbanheiro externo >> espaço fogo de chão >> depósito >> lavanderia>> piso porcelanato em toda a casa>> 3 vagas de garagem cobertas (sendo uma no piso inferior) + 8 vagas descobertasO PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

Parque dos Resedás

Cód. 340

CASA AMPLA E LUXUOSA COM A ÁREA DE LAZER MAIS INCRÍVEL DO CONDOMÍNIO1180m² de terreno / 600m² de área construída>> DIFERENCIAIS: casa atualmente mobiliada e decorada, em pacote porteira fechada / planejados em toda a casa / aquecimento solar de água / sauna / elevador / persianas blackout automatizadas nas suítes / suíte térrea / ar condicionado em toda a casa / adega climatizada / piscina com tecnologia para prática de natação contra a correnteza>> 4 suítes com closet, ar condicionado e varanda, sendo 1 suíte master com hidromassagem e espaçoso terraço e 1 suíte térrea>> amplo mezanino com espaço para sala íntima e home office>> living integrado com muita luz natural>> sala 3 ambientes com lareira>> cozinha planejada completa com ilha (equipada com cooktop, forno, microondas, geladeira e adega)>> lavabo>> área gourmet com churrasqueira (equipada com geladeira)>> piscina com borda infinita, prainha, hidromassagem, deck e vestiário>> sauna a vapor com acesso pela piscina>> copa de apoio no piso superior, com pia, frigobar e microondas>> lavanderia>> banheiro de serviço>> garagem coberta para 3 carros + 6 vagas descobertasO condomínio Fazenda SerrAzul é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 45 minutos das marginais de São Paulo, em uma das áreas mais promissoras de todo o estado, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. Lazer completo com Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis (saibro), academia; piscina adulto com raia; piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos.

R$ 8.500.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 149

881m² de terreno / 330m² de área construída>> DIFERENCIAIS: casa nova nunca habitada / persianas blackout automatizadas nas suítes / fundos para a mata / vista livre>> 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda + 2 suítes padrão>> living integrado com pé direito duplo e muita luz natural>> sala 2 ambientes>> lavabo>> escritório >> cozinha em conceito aberto com ilha >> área gourmet com churrasqueira>> ampla área externa com extenso gramado>> piscina em alvenaria com borda infinita (com infraestrutura pronta para sistema de aquecimento)>> banheiro externo>> lavanderia>> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios>> infraestrutura pronta para sistema de aquecimento central de água e ar condicionado>> 5 banheiros>> 2 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

R$ 2.890.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 431