Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

CASA NOVA COM ARES DE CAMPO, MUITO ESPAÇO EXTERNO E UMA DAS MELHORES VISTAS DO CONDOMÍNIO1247m² de terreno / 570m² de área construída>> DIFERENCIAIS: casa nova e mobiliada, em pacote porteira fechada / marcenaria na cozinha, gourmet e suíte master / ar condicionado no living, gourmet e duas suítes / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / persianas blackout automatizadas nas suítes / carregador para veículos elétricos / fundos pra área de preservação / vista livre para a natureza e pôr do sol / suíte térrea>> 5 suítes, sendo 1 master com closet, hidromassagem e 2 varandas + 3 suítes padrão no piso superior + 1 suíte térrea (usada atualmente como home office)>> sala íntima no piso superior com telão retrátil com projetor e varanda>> living integrado com boa iluminação natural e pé direito duplo no hall de entrada>> sala 2 ambientes com varanda>> cozinha planejada completa em conceito aberto com despensa>> lavabo>> área gourmet planejada com churrasqueira, ilha e salão com espaço de jantar, estar e jogos>> piscina em alvenaria com prainha, deck e preparação para aquecimento>> banheiro externo>> amplo espaço gramado>> pomar>> lavanderia>> banheiro de serviço>> depósito>> 8 banheiros>> piso porcelanato em toda a casa>> 2 vagas de garagem completas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 5.500.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 372

800m² de terreno / 515m² de área construída>> DIFERENCIAIS: mobiliada / marcenaria completa / projeto luminotécnico completo / automação / paisagismo / ar condicionado em 2 suítes / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / adega / jacuzzi / persianas blackout automatizadas nas suítes / vista livreO condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 5.950.000,00 Venda

Fazenda Serrazul II

Cód. 370

MANSÃO DE CAMPO MODERNA E TÉRREA COM SUPER TERRENO, 6 SUÍTES E UMA ÁREA DE LAZER DIGNA DE RESORT2.715m² de terreno / 684m² de área construída >> DIFERENCIAIS: lote duplo / marcenaria completa / ar condicionado em toda a casa / aquecimento solar de água / persianas blackout automatizadas nos quartos / sauna / pomar / vegetação e paisagismo exuberante / cisterna / horta / sistema de som embutido no living e home cinema / excelente privacidade>> 6 suítes avarandadas, sendo 2 suítes master com amplo closet + 2 suítes padrão + 2 suítes de hóspedes externas>> 2 escritórios>> living amplo, totalmente integrado e com abertura total para a área externa>> sala 2 ambientes >> home cinema>> cozinha social planejada em conceito aberto com ilha>> cozinha interna completa com ilha>> lavabo>> área gourmet com ilha e churrasqueira>> piscina em alvenaria com raia, prainha, deck em madeira e aquecimento elétrico (trocador de calor) >> bar ao lado da piscina>> ampla área livre de terreno gramada, com pomar, arborização consolidada e muito paisagismo>> espaço fogo de chão>> horta>> lavabo externo>> brinquedoteca (espaço ideal para academia)>> sauna úmida>> vestiário>> depósito/oficina>> quarto e banheiro de serviço>> espaço de banho canino>> lavanderia>> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas áreas íntimas>> 10 banheiros>> 4 vagas de garagem cobertas + 8 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 7.900.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 310

1.108m² de terreno / 608m² de área construída- Imponente sobrado de 608 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 1.108 m².- Projeto arquitetônico moderno do renomado arquiteto Carlos Porfírio, que privilegia a integração dos ambientes no térreo, iluminação natural e o excepcional aproveitamento da luz solar.- Posição de esquina única, com vista deslumbrante e permanente para a Serra do Japi.- Situada em frente a uma praça arborizada e uma área de preservação ambiental, garantindo silêncio, privacidade e contato com a natureza.Pavimento Superior:- 5 amplas suítes, incluindo uma suíte master com lareira. Uma das suítes é versátil, utilizada como escritório.- Sala de TV / Home Cinema privativa.- 2 amplas varandas com vistas inspiradoras.Pavimento Térreo:- 2 suítes adicionais, sendo uma para escritório/brinquedoteca ou para hóspedes, mais uma suíte de serviços completa com entrada independente.- Amplo living para 2 ambientes com lareira, totalmente integrado à cozinha e ao espaço gourmet.- Cozinha moderna, funcional e conectada aos demais ambientes.- Cooktops à indução na cozinha e área gourmet.- Espaço gourmet completo e churrasqueira à gás.- Coifas da cozinha e do espaço gourmet com motores externos, garantindo máxima vazão com o mínimo de ruído.Lazer e Área Externa:- Piscina com aquecimento, prainha para relaxamento e hidromassagem.- Encantador jardim com pomar e diversas árvores frutíferas.- Sistema de irrigação totalmente automatizado para maior praticidade.Tecnologia e Automação Residencial:- Casa Inteligente, com sistema de automação com controle via Alexa para iluminação, todas as persianas e cortinas elétricas.- Infraestrutura de rede de alta performance com switch central, cabeamento em todos os cômodos e 4 access points, garantindo sinal Wi-Fi de máxima velocidade e estabilidade em toda a propriedade.- Sistema de som ambiente centralizado em 5 zonas independentes, cobrindo toda a área social interna e a área da piscina.Conforto e Acabamentos de Alto Padrão:- Climatização com ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos.- Piso em taco de madeira Cumaru no pavimento superior, porcelanato de alta qualidade no térreo e quintal, e elegante piso Fulget nas áreas externas.- Repleta de armários planejados de fino acabamento em todos os ambientes.- Piso aquecido no banheiro da suíte master e toalheiros elétricos nos banheiros das suítes.- Esquadrias de alto padrão com isolamento acústicoSustentabilidade e Infraestrutura:- Sistema de geração de energia fotovoltaica com capacidade para 9kw, resultando em significativa economia na conta de luz.- Aquecimento de água por sistema solar com suporte de boiler elétrico.- Cisterna com capacidade para 20.000 litros com coleta de água da chuva e reuso na irrigação do jardim e nas descargas, promovendo economia e uso consciente da água.Garagem e Facilidades:- Ampla garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas).- Infraestrutura para a instalação de 2 carregadores para carros elétricos.- Rampa de acesso lateral para veículos, facilitando a entrada pela porta de serviços e cozinha.- Dois depósitos privativos na garagem para armazenamento (um com acesso interno e outro externo).

R$ 8.800.000,00 Venda

Loteamento Alphaville Jundiaí - Fase 01

Cód. 410

UM VERDADEIRO REFÚGIO COM LAZER COMPLETO E ALTO PADRÃO NA CONSTRUÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM JUNDIAÍ5.000m² de terreno / 1.000m² de área construídaDIFERENCIAIS:>> Pacote porteira fechada (totalmente mobiliado e decorado)>> Marcenaria completa em todos os ambientes>> Projeto luminotécnico completo e personalizado>> Energia solar (painéis fotovoltaicos para economia e sustentabilidade)>> Ar condicionado instalado em todos os ambientes>> Aquecimento solar de água>> Piscina aquecida (sistemas solar e elétrico)>> Sistema de som embutido em todo o living e área externa>> Elevador privativo para maior acessibilidade>> Adega climatizada para colecionadores>> Lareira elegante para momentos de aconchego>> Lazer e Natureza>> Vista livre para a natureza (privacidade total)>> Quadra de tênis oficial>> Quadra de beach tennis privativa>> Hidromassagem relaxante>> Sauna seca>> Sauna úmida>> Bar molhado integrado à piscina>> Lago ornamental>> Canil estruturado>> Pomar com árvores frutíferas>> Horta orgânica>> Bosque privativo dentro da propriedadeDEPENDÊNCIAS E SERVIÇOS>> Quarto de hóspedes exclusivo>> 2 quartos de serviço>> Casa de caseiro completa

R$ 9.800.000,00 Venda

Cód. 429

990m² de terreno / 479m² de área construída>> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / projeto luminotécnico completo / paisagismo / ar condicionado no home cinema e escritório / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nas suítes / fundos pra mata / vista livreO PARQUE DOS RESEDÁS se destaca como um dos melhores condomínios de Itupeva, com muita natureza, segurança 24h e fácil acesso ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a 50 minutos de São Paulo. São 177.000 m² de área nativa preservada e muitas opções de lazer, com churrasqueira, lago com pista de cooper em volta com diversas estações para exercícios, piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e vestiários.

R$ 3.600.000,00 Venda

Parque dos Resedás

Cód. 362