Guilherme Girardi - Consultor Imobiliário

813m² de terreno / 380m² de área construída>> DIFERENCIAIS: mobiliada e decorada, em pacote porteira fechada / marcenaria / aquecimento solar de água / automação / persianas blackout automatizadas nas suítes / ar condicionado nas suítes e estar / projeto luminotécnico completo / sistema de som embutido / piscina climatizada / sauna / casa térrea (apenas com 4 degraus para acessar os dormitórios) / vista livre para a natureza e pôr do sol>> 4 suítes térreas avarandadas, sendo 1 suíte master com closet e banheira de imersão + 3 suítes padrão>> escritório>> living integrado com muita luz natural e abertura total para o lazer >> sala 2 ambientes>> lavabo>> cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha>> gourmet com ilha, churrasqueira e espaços de estar e jantar próprios >> piscina em alvenaria com spa com hidromassagem, borda infinita, aquecimento solar e deck>> sauna úmida>> banheiro externo completo>> lavanderia com área de secagem>> piso porcelanato 1,20x1,20 na área social e vinílico na área íntima>> 6 banheiros>> 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 5.500.000,00 Venda

Fazenda Serrazul II

Cód. 414

UMA OBRA PRIMA DA ARQUITETURA MODERNA CERCADA DE NATUREZA, PERTINHO DE SÃO PAULO COM ACESSO PELA BANDEIRANTES1.321m² de terreno / 463m² de área construída>> DIFERENCIAIS: vista livre para a reserva / planejados completos / energia solar (painéis fotovoltaicos) / aquecimento solar de água com apoio de sistema a gás / captação de água de chuva / arquitetura sofisticada com estrutura em aço e paredes envidraçadas>> 3 suítes, sendo 1 suíte master no piso térreo com closet, banheira de imersão e varanda com vista incrível + 2 suítes avarandadas para o jardim no piso inferior>> living integrado com pé direito alto e muita luz natural>> sala 2 ambientes com vista para a reserva>> lavabo>> cozinha conceito aberto com despensa>> varanda gourmet com churrasqueira, cooktop e vista para a reserva>> piscina em alvenaria com borda infinita, prainha e turbinas de hidromassagem>> lavanderia>> depósito>> piso porcelanato nas áreas sociais e luxuoso assoalho em madeira nos quartos>> 4 banheiros>> 3 vagas de garagem cobertas + 3 vagas descobertasO condomínio Fazenda SerrAzul I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica.

R$ 5.800.000,00 Venda

Fazenda Serrazul Santa Maria

Cód. 189

1.070m² de terreno / 630m² de área construídaCASA NOVA EM ESTILO TOSCANO CONTRUÍDA EM ALTO PADRÃO COM MUITO ESPAÇO, CONFORTO E LAZER>> DIFERENCIAIS: casa mobiliada em pacote porteira fechada / 2 suítes master + 3 suítes / marcenaria completa / ar condicionado nas 5 suítes / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / persianas blackout automatizadas nos quartos / lote privilegiado, na rua principal do condomínio, sem vizinho de fundo e com vista para o lago>> 5 suítes, sendo 2 suítes master com closet, banheira de imersão e varanda com vista + 1 suíte com varanda no piso superior + 1 suíte térrea padrão + 1 suíte externa para hóspedes ou funcionários>> home cinema (com banheiro privativo completo, pode ser usado como 6° suíte)>> escritório>> living integrado>> sala 3 ambientes com adega, pé direito duplo e abertura total para o gourmet>> lavabo>> cozinha planejada completa com ilha e despensa>> área gourmet com churrasqueira, chopeira, ilha e espaços de jantar e estar próprios>> área externa com espaços gramados e pergolado para redes ou descanso>> piscina em alvenaria com prainha, borda infinita, spa com hidromassagem, deck e sistema de aquecimento elétrico (trocador de calor)>> banheiro externo>> lavanderia>> depósito>> piso porcelanato no térreo e assoalho em madeira maciça no pavimento superior>> 8 banheiros>> 3 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

R$ 6.500.000,00 Venda

Residencial Posse Nova

Cód. 412

600m² de terreno / 318m² de área construída>> DIFERENCIAIS: marcenaria completa / ar condicionado inverter em todos os ambientes / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nos quartos / piscina climatizada / projeto luminotécnico completo / vista livre / casa semi-térea, apenas o home cinema e o escritório ficam no piso superior- 03 suítes (sendo a máster com closet) e todas com porta balcão com persiana elétrica (controle remoto) voltadas para a piscina.- Sala de estar e jantar conectada com a cozinha com pia e balcão integrados.- Despensa e lavanderia.- Lavabo social e hall de entrada.- Sala de TV e escritório ou área de academia com banheiro.- Área técnica com boiler, sistema foto voltaico de energia, painéis solares para chuveiros e torneiras, sistema de aquecimento de piscina, laje técnica p/ condensadora de ar condicionado e sistema de irrigação.- Banheiro área da piscina e casa de máquinas isolada.- Garagem para 04 autos sendo 02 cobertas e 02 descobertas, porão, espação para armários embutidos e fechados na garagem.- ar condicionado em todos os ambientes (sistema inverter)- armários embutidos em todos os dormitórios, roupeiro, banheiros, cozinha, despensa e lavanderia.- Sistema fotovoltaico de geração de energia e todo o sistema de aquecimento de piscina, chuveiros e torneiras individualizados.Sistema de irrigação em toda a área de jardim frontal e fundos, bem como nas laterais da residência.- Internet em todos os ambientes e preparação pronta para sistema de CFTV.- Casa finalizada e entregue em abril de 2025.- paisagismo com iluminação completa.Condomínio localizado em uma das melhores regiões da cidade, próximo ao bairro Malota, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e Escolas.- Quadra poliesportiva;- Duas churrasqueiras;- Duas quadras de tênis;- Salão de festas;- Ciclovia;- Playground;- Segurança 24 horas.

R$ 6.500.000,00 Venda

Jardim das Samambaias

Cód. 422

CASA NOVA, TÉRREA E MODERNA COM VISTA LIVRE E PROJETO SOFISTICADO E FUNCIONAL800m² de terreno / 480m² de área construídaDIFERENCIAIS: totalmente térrea / ar condicionado nas suítes / projeto luminotécnico completo / aquecimento solar de água / energia solar (painéis fotovoltaicos) / persianas blackout automatizadas nos quartos / cortinas automatizadas na sala / sauna / vista livre>> 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet + 3 suítes padrão>> living integrado com muita luz natural>> sala 2 ambientes com pé direito alto>> sala de TV>> lavabo>> cozinha em conceito aberto com ilha>> área gourmet com churrasqueira e ilha>> ampla área externa com muito espaço gramado e espaço para fogo de chão>> piscina em alvenaria com prainha e spa com hidromassagem>> banheiro externo completo>> sauna com acesso à piscina>> lavanderia>> depósito>> 6 banheiros>> piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico na área íntima>> 6 vagas de garagem cobertas + 4 vagas descobertasO Terras de Alvorada fica na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a 2 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino e a 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos condomínios da região, possui portaria com controle de acesso, sede administrativa e um fantástico Club House com sauna equipada com Jacuzzi, piscina adulto e infantil, salão de festa, playground, bar das piscinas, brinquedoteca, sala de jogos, quadras de tênis (rápida e saibro), pista de skate, paredão de tênis, quadra poliesportiva e de futebol society.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Colinas de Itupeva

Cód. 303

1.108m² de terreno / 608m² de área construída- Imponente sobrado de 608 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 1.108 m².- Projeto arquitetônico moderno do renomado arquiteto Carlos Porfírio, que privilegia a integração dos ambientes no térreo, iluminação natural e o excepcional aproveitamento da luz solar.- Posição de esquina única, com vista deslumbrante e permanente para a Serra do Japi.- Situada em frente a uma praça arborizada e uma área de preservação ambiental, garantindo silêncio, privacidade e contato com a natureza.Pavimento Superior:- 5 amplas suítes, incluindo uma suíte master com lareira. Uma das suítes é versátil, utilizada como escritório.- Sala de TV / Home Cinema privativa.- 2 amplas varandas com vistas inspiradoras.Pavimento Térreo:- 2 suítes adicionais, sendo uma para escritório/brinquedoteca ou para hóspedes, mais uma suíte de serviços completa com entrada independente.- Amplo living para 2 ambientes com lareira, totalmente integrado à cozinha e ao espaço gourmet.- Cozinha moderna, funcional e conectada aos demais ambientes.- Cooktops à indução na cozinha e área gourmet.- Espaço gourmet completo e churrasqueira à gás.- Coifas da cozinha e do espaço gourmet com motores externos, garantindo máxima vazão com o mínimo de ruído.Lazer e Área Externa:- Piscina com aquecimento, prainha para relaxamento e hidromassagem.- Encantador jardim com pomar e diversas árvores frutíferas.- Sistema de irrigação totalmente automatizado para maior praticidade.Tecnologia e Automação Residencial:- Casa Inteligente, com sistema de automação com controle via Alexa para iluminação, todas as persianas e cortinas elétricas.- Infraestrutura de rede de alta performance com switch central, cabeamento em todos os cômodos e 4 access points, garantindo sinal Wi-Fi de máxima velocidade e estabilidade em toda a propriedade.- Sistema de som ambiente centralizado em 5 zonas independentes, cobrindo toda a área social interna e a área da piscina.Conforto e Acabamentos de Alto Padrão:- Climatização com ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos.- Piso em taco de madeira Cumaru no pavimento superior, porcelanato de alta qualidade no térreo e quintal, e elegante piso Fulget nas áreas externas.- Repleta de armários planejados de fino acabamento em todos os ambientes.- Piso aquecido no banheiro da suíte master e toalheiros elétricos nos banheiros das suítes.- Esquadrias de alto padrão com isolamento acústicoSustentabilidade e Infraestrutura:- Sistema de geração de energia fotovoltaica com capacidade para 9kw, resultando em significativa economia na conta de luz.- Aquecimento de água por sistema solar com suporte de boiler elétrico.- Cisterna com capacidade para 20.000 litros com coleta de água da chuva e reuso na irrigação do jardim e nas descargas, promovendo economia e uso consciente da água.Garagem e Facilidades:- Ampla garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas).- Infraestrutura para a instalação de 2 carregadores para carros elétricos.- Rampa de acesso lateral para veículos, facilitando a entrada pela porta de serviços e cozinha.- Dois depósitos privativos na garagem para armazenamento (um com acesso interno e outro externo).

R$ 8.800.000,00 Venda

Loteamento Alphaville Jundiaí - Fase 01

Cód. 410